Wuppertal:
Sanierte, top moderne 3 Zimmer Wohnung am Nützenbergpark

Objekt-Nr.: 2

Preis:
220.000 €

Wohnfläche ca.:
96 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Frisch sanierte Wohnung sucht junge Familie.
In dieser frisch sanierten Wohnung wird ihr Traum vom Eigenheim wahr.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem sehr gepflegten Immobilienkomplex besteht aus 5 MFH.
Die ansprechende, vollständig sanierte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und insbesondere den großen Wohn-/Essbereich. Zudem wird die Wohnung durch die großen Fensterfronten mit sehr viel Licht durchflutet und verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche.
Die Wohnung ist in 2 Zimmer aufgeteilt, und besteht aus einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer, einem großen Wohnessbereich, einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer.
Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 15 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, weiterführende Schule


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1968


Hausgeld: 370 €


Bezugsfrei ab: 01.10.2022


Bodenbelag: Fertigparkett


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.10.2016 bis 31.12.2026


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

GoGreenMakler
Herr Patrick Hindrichs

Bussardweg33
42115 Wuppertal
Telefon: +49 0173 2123581


Objekt-Adresse

42115 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
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